Запоріжжя ремонтує квартири для переселенців: місто формує житловий фонд тимчасового проживання

У Запоріжжі активно ремонтують комунальні квартири, щоб сформувати житловий фонд для тимчасового розміщення переселенців. За останні два місяці місто оголосило близько 30 закупівель на 24,6 мільйона гривень. Всі роботи фінансуються за рахунок державної субвенції. Хто отримав підряди, скільки коштують капітальні ремонти та як саме розподілятимуть житло – з’ясувала SODA

В останні місяці на Prozorro з’явилися 30 закупівель на ремонт однокімнатних та двокімнатних квартир у різних районах Запоріжжя, що належать до комунальної власності міста. Загальна сума капітальних ремонтів обійшлася у 24,6 мільйона гривень.

SODA надіслала запит до замовника робіт, Департаменту з управління житлово-комунального господарства, аби з’ясувати, кому призначені ці квартири та за які кошти фінансуються роботи. У відповіді департаменту йдеться, що всі ремонти здійснюються у межах формування фонду житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб (ВПО).

Насправді, плани про створення житлового фонду продумали ще на початку повномасштабної війни, коли сотні тисяч людей переміщувалися в глиб країни. Тоді, у квітні 2022 року, Кабінет Міністрів ухвалив постанову, якою визначили порядок створення такого фонду. Пізніше, у жовтні 2022 року, виконком Запорізької міської ради затвердив місцевий порядок формування фонду житла, його обліку та процедури надання переселенцям.

Рішеннями запорізького виконкому від грудня 2024 та листопада 2025 року до нього включено 31 квартиру, що перебувають у власності Запоріжжя. Саме в цих квартирах зараз тривають ремонти. 

– Після завершення робіт їх передаватимуть районним адміністраціям для подальшого розподілу серед зареєстрованих ВПО, які стоять на обліку як такі, що потребують тимчасового житла, – з відповіді департамента.

Фінансуються ремонтні роботи коштом субвенцій з державного бюджету місцевому. Йдеться про кошти, передбачені постановою Кабміну, які надано на будівництво або реконструкцію житла, а також переобладнання приміщень під житлові площі для переселенців.

Закупівлі без торгів: кому дісталися підряди

Першими місто уклало 28 договорів на проєктні роботи та авторський нагляд – по 60 тисяч гривень на кожну квартиру. Загалом – близько 1,7 мільйона гривень. Підряди на такі послуги отримали:

• 13 квартир отримав ФОП Шуваєв Антон (880 тисяч гривень);
• 7 квартир отримала фірма «Догода-Інвест» (410 тисячі гривень);
• 4 квартири отримав ФОП Дядя Сергій (230 тисяч гривень);
• 2 квартири отримала ФОП Брижан Анна (120 тисяч гривень);
• 2 квартири отримала ФОП Степанішев Олексій (120 тисяч гривень).

На квартири за адресами Краєвидна,1-Б та Рекордна,38 закупівлі на проєктні роботи та авторський нагляд не замовляли.

Закупівлі на капітальний ремонт у межах однієї квартири проводилися без торгів, оскільки вартість не перевищувала 1,5 млн грн – граничну суму для прямих договорів. Мінімальна ціна ремонту становила 500 тис. грн, максимальна – майже 1,3 млн грн. Підряди отримали:

• 10 квартир на 8,3 мільйона гривень – фірма «ВБА ГРУП»;
• 7 квартир на 6,2 мільйона гривень – ФОП Олена Атаман;
• 5 квартир на 3,6 мільйона гривень – фірма «РіКБуд»;
• 2 квартири на 1,6 мільйона гривень – «ЮДЛ Строй»;
• 2 квартири на 1,6 мільйона гривень – фірма «ЗСК Констракшн»
• 2 квартири на 1,7 мільйона гривень – фірма «УСПО БУД ГРУП»;
• 1 квартира на 650 тисяч – «УСПО-Буд»;
• 1 квартира на 875 тисяч – ФОП Андрій Звягінцев.

Договори, за якими можна перевірити ціни на матеріали та які саме роботи проводяться, на сайті Prozorro не розміщені.

Публікація створена в рамках проєкту Інституту висвітлення війни та миру (IWPR) «Посилення громадського контролю» за фінансової підтримки Норвегії. За зміст цієї публікації відповідає виключно SODA. Цей матеріал жодним чином не може вважатися таким, що відображає позицію IWPR та Уряду Норвегії.